1'065'000
24 locali Casa unifamiliare a Les Geneveys
CHF1'065'000
Descrizione
Ferienresidenz zur Umgestaltung oder Übernahme
Einzigartiges Projekt! Mitten im Dorfzentrum gelegen, bietet dieses Gebäude ein hohes Entwicklungspotenzial und viele Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit als Ferienresidenz genutzt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Unternehmer dar. In einer außergewöhnlichen, ruhigen und nah an der Natur gelegenen Umgebung.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
- Empfang
- Speisesaal und Konferenzraum mit Zugang zur Terrasse und deren Grünflächen
- Voll ausgestattete Profiküche
- Gemeinsame Duschen und WC
- Drei Schlafzimmer
1. Obergeschoss:
- Acht Schlafzimmer
- Gemeinsame Duschen und WC
2. Obergeschoss:
Wohnung mit 6,5 Zimmern (derzeit für CHF vermietet)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fünf Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche
- Dusche mit WC
Wohnung mit 3,5 Zimmern (frei von Miete)
- Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Dusche mit WC
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
3. Obergeschoss:
Wohnungen mit 3,5 Zimmern
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche
- Separate WC / Dusche
- Ein Raum mit Waschmaschine
Keller:
- Spielzimmer
- Separate WC
- Zugang zur Doppelgarage
Außenbereiche:
- Mehrere Parkplätze
- Großer Garten
Wissenswert:
- Möglichkeit, die aktuelle Tätigkeit zu übernehmen und fortzuführen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 980 m²
- Superficie del terreno
- 1'091 m²
- Locali
- 24
- Anno di costruzione
- 1968
- Pubblicato il
- 31.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'065'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'087
Posizione
Route de saignelégier 25 2714 Les Geneveys
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
205 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'269 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026