CHF895'000
Auf Anfrage 1, 2208 Les Hauts Geneveys·4 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 34 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Rafael Marialves
Virtuelle Besichtigung möglich.

Un bene raro che unisce comfort, spazio e redditività
Scopri questa villa contemporanea composta da due appartamenti indipendenti, perfetta per conciliare la qualità della vita e l'investimento. Situata in un quartiere tranquillo e verde, questa proprietà offre una vista mozzafiato delle Alpi, mentre è vicina ai servizi.
Casa con 6,5 locali Uno spazio abitativo eccezionale
L'alloggio principale, disposto su due livelli, seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità:
Soggiorno spazioso con altezza del soffitto, che offre un'atmosfera elegante e aperta.
Cucina moderna aperta, ideale per gli amanti della gastronomia.
4 camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, uno studio o una sala di svago.
Ampia terrazza con vista panoramica delle Alpi, un ambiente idilliaco per rilassarsi o ricevere ospiti.
Appartamento con 3,5 locali Redditività immediata
Il secondo appartamento, al piano terra, offre un ottimo potenziale di locazione:
Accesso diretto al giardino, perfetto per gli amanti della natura.
Layout funzionale con un'area di vita piacevole.
Già affittato, garantisce un reddito di locazione immediato.
Ideale anche per ospitare un caro o creare uno spazio indipendente.
Un bene con numerose possibilità:
Residenza familiare con reddito aggiuntivo
Investimento immobiliare che unisce comfort e rendita
Abitazione intergenerazionale che rispetta la privacy di ciascuno
Non perdere questa opportunità unica!
Contattaci: +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86