495'000
CHF495'000
Situé à trente mètres de l'arrêt du Bus de la ligne Leysin - Le Sépey - Col des Mosses - Château d'Oex, das Chalet La Pervenche ist sofort bewohnbar mit sehr wenig kosmetischen Arbeiten, die vorzunehmen sind.
Es verfügt über ein enormes Entwicklungspotenzial durch die Möglichkeit, eine zweite Wohnung oder eine Gewerbefläche zu schaffen.
Die Struktur des Chalets ist in sehr gutem Zustand. Die aktuelle Wohnung ist in gutem Zustand, abgesehen von einigen Details, und die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind ebenfalls beheizt.
Besser als jede Beschreibung ermöglicht ein Besuch der Örtlichkeiten, sich alle Vorteile des Chalets La Pervenche vor Augen zu führen.
Der Finanzplan ist einfach: der Mindestbetrag der Eigenmittel beträgt weniger als 130'000.-, während das erforderliche Einkommen, um ein maximales Darlehen zu garantieren, 83'000.- Bruttogesamteinkommen pro Jahr beträgt.
Sie werden sich bewusst sein, dass sich Gelegenheiten wie diese nicht lange auf dem Markt halten werden, also, wenn die finanziellen Anforderungen, die oben beschrieben sind, Ihrer Situation entsprechen, senden Sie schnell Ihre Besuchsanfrage an info@opt-immo.net und erwähnen "La Pervenche".
Bis bald...
Il prezzo richiesto è del 58.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route du Col des Mosses 37 1862 La Comballaz
Caricamento…
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 10 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'920 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026