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5.5 locali Casa unifamiliare a Levron
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Descrizione
Magnifica casa con vista panoramica sulle Alpi
DescrizioneUn ambiente di vita raro tra natura, spazio e luce.Annidato nel pittoresco villaggio di Levron, questa magnifica proprietà beneficia di un ambiente privilegiato che offre calma, sole e una vista spettacolare sulle valli e le cime circostanti.Non appena si arriva, si sarà immediatamente sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità e dall'atmosfera calda che emana da questa casa familiare perfettamente mantenuta.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'ampia hall d'ingresso, che è particolarmente pratica, servendo direttamente il garage e l'ingresso principale della casa.Una volta varcata la soglia, si scopre uno splendido spazio di vita aperto con dimensioni generose.La cucina, perfettamente integrata nello spazio di vita, si apre su un'ampia sala da pranzo, alcune scale portano a un bellissimo salotto al piano inferiore.Dalla cucina e dalla sala da pranzo, si ha accesso diretto a una splendida terrazza spaziosa che beneficia di una vista assolutamente mozzafiato sulle montagne e le valli circostanti.Un bagno per gli ospiti, nonché una cantina/ dispensa, completano questo livello.Il piano accoglie quattro belle camere da letto, tra cui una bellissima suite parentale, un vero e proprio nido di benessere con un'ampia camera da bagno privata con vasca da bagno balneoterapica.Un elegante bagno con doccia completa perfettamente questo piano; così come un'ampia soppalco che può essere facilmente allestito secondo le vostre esigenze.I comfort interni ed esterni sono stati pensati con cura per godere appieno di un ambiente naturale eccezionale. Comodità Levron offre un ambiente di vita piacevole dove è bello vivere tutto l'anno. Il villaggio dispone, tra le altre cose, di una scuola primaria e di un ristorante, che consente di godere appieno della vita locale in un'atmosfera conviviale e autentica. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la vicinanza immediata ai sentieri di trekking e alle numerose attività all'aperto accessibili direttamente dalla proprietà.A pochi minuti di auto, il centro di Sembrancher completa ideale questo offerta con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Troverete negozi, supermercati, panifici, farmacie, banche, ristoranti e vari servizi di prossimità. La stazione ferroviaria di Sembrancher consente anche di raggiungere facilmente Martigny, Le Châble e Verbier, offrendo un'eccellente connessione con i principali poli della regione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Superficie del terreno
- 635 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 18.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Chemin de Dzelin 76 1942 Levron
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete31 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026















