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Magnifica casa con vista panoramica sulle Alpi
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5.5 locali · 175 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Levron

Chemin de Dzelin 76, 1942 Levron

Descrizione

Tradotto automaticamente

Magnifica casa con vista panoramica sulle Alpi

DescrizioneUn ambiente di vita raro tra natura, spazio e luce.Annidato nel pittoresco villaggio di Levron, questa magnifica proprietà beneficia di un ambiente privilegiato che offre calma, sole e una vista spettacolare sulle valli e le cime circostanti.Non appena si arriva, si sarà immediatamente sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità e dall'atmosfera calda che emana da questa casa familiare perfettamente mantenuta.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'ampia hall d'ingresso, che è particolarmente pratica, servendo direttamente il garage e l'ingresso principale della casa.Una volta varcata la soglia, si scopre uno splendido spazio di vita aperto con dimensioni generose.La cucina, perfettamente integrata nello spazio di vita, si apre su un'ampia sala da pranzo, alcune scale portano a un bellissimo salotto al piano inferiore.Dalla cucina e dalla sala da pranzo, si ha accesso diretto a una splendida terrazza spaziosa che beneficia di una vista assolutamente mozzafiato sulle montagne e le valli circostanti.Un bagno per gli ospiti, nonché una cantina/ dispensa, completano questo livello.Il piano accoglie quattro belle camere da letto, tra cui una bellissima suite parentale, un vero e proprio nido di benessere con un'ampia camera da bagno privata con vasca da bagno balneoterapica.Un elegante bagno con doccia completa perfettamente questo piano; così come un'ampia soppalco che può essere facilmente allestito secondo le vostre esigenze.I comfort interni ed esterni sono stati pensati con cura per godere appieno di un ambiente naturale eccezionale. Comodità Levron offre un ambiente di vita piacevole dove è bello vivere tutto l'anno. Il villaggio dispone, tra le altre cose, di una scuola primaria e di un ristorante, che consente di godere appieno della vita locale in un'atmosfera conviviale e autentica. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la vicinanza immediata ai sentieri di trekking e alle numerose attività all'aperto accessibili direttamente dalla proprietà.A pochi minuti di auto, il centro di Sembrancher completa ideale questo offerta con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Troverete negozi, supermercati, panifici, farmacie, banche, ristoranti e vari servizi di prossimità. La stazione ferroviaria di Sembrancher consente anche di raggiungere facilmente Martigny, Le Châble e Verbier, offrendo un'eccellente connessione con i principali poli della regione.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
175 m²
Superficie del terreno
635 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2008
Pubblicato il
18.06.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Chemin de Dzelin 76 1942 Levron

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete31 dBGiorno
31dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

18 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 91 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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