CHF1'530'000
Leysin 1854, 1854 Leysin
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 28% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'530'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 48 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Cécile Forcada

Situé dans un quartier résidentiel calme de Leysin, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt, tout en restant à seulement une minute en voiture de la Leysin American School et à quelques minutes du centre du village.
Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre alpin.
Exposition plein sud
Jardin avec partie plane
Deux balcons avec vue sur la forêt et les montagnes
Cuisine spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse
Beaux espaces de réception (une grande salle à manger et plusieurs espaces de vie et une salle de bains)
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Deux bureaux avec potentiel d'aménagement selon les besoins
Sauna privatif
Deux box fermés actuellement loués et un place de parc extérieure
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chalet dans un environnement paisible et recherché.
Vente autorisée aux acquéreurs étrangers. Résidence secondaire autorisée.