Prezzo su richiesta
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Annidato nel cuore della pittoresca comunità di Leytron, questa spaziosa casa indipendente di 6,5 locali offre una qualità di vita notevole. Il salotto seduce con i suoi generosi volumi e alti soffitti, mentre la cucina spaziosa attende di essere modernizzata secondo i vostri desideri.
Con le sue 5 camere da letto, 2 bagni e una stanza di deposito, questa casa è perfettamente adatta a una famiglia. I servizi esterni non mancano: 4 posti auto e un garage completano l'offerta.
Costruita nel 1974, la proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione. Alcuni lavori restano da completare, il che vi dà la libertà di personalizzare le finiture secondo il vostro gusto. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale, e la casa ha un grande potenziale di sviluppo e ampliamento su più livelli.
La posizione è ideale: negozi (210 m), scuole (352 m) e mezzi di trasporto pubblico (175 m) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione si distingue per i suoi vantaggi fiscali attraenti, la sua calma e la sua posizione centrale, offrendo numerose strutture ricreative, ristoranti, caffè e negozi.
Questa offerta Properti si distingue per:
1912 Leytron
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'981 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026