CHF695'000
1912 Leytron
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 36.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Maret
L'Agence Immo Maret - Bonvin vi propone in esclusiva:
Situata su un terreno di 1000 m², questa casa indipendente di circa 167 m² abitabili offre numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Questa proprietà costituisce una base ideale per essere ripensata interamente.
L'edificio conserva tutto il fascino dell'architettura locale e beneficia di una posizione privilegiata in mezzo alle vigne, con una vista libera e una insolazione ottimale tipica del Vallesano.
I suoi punti di forza:
Situazione unica, calma assoluta, senza vicini diretti
Superficie generosa
Alto potenziale di trasformazione e valorizzazione
Ambiente naturale eccezionale nel cuore del vigneto
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano un progetto autentico in un contesto raro e privilegiato.
Un'ottima occasione per gli amanti della calma, della serenità e dell'autenticità.
Prima di pianificare una visita, si prega di richiedere il dossier di vendita.