Nel cuore della città vecchia di Liestal, si apre un'opportunità di progetto eccezionale con sostanza, profondità e potenziale di rendita sostenibile. È previsto un ensemble di quattro case a schiera stilose con un totale di 22 unità di abitazione, lavoro e commercio, completate da garage. Un progetto che combina in modo elegante la qualità urbana, l'uso misto e la forza economica.Lo sviluppo del progetto è già ben avanzato. Esiste un piano dettagliato, e sono già state fatte discussioni preliminari con le autorità responsabili. Nulla si oppone a una richiesta di permesso di costruire, e è disponibile un BKP dettagliato. È importante notare che lo sviluppo di progetto esistente non deve essere ripreso. Se desiderato, un piano individuale può essere implementato secondo la strategia e l'orientamento individuali.Sono previsti 18 appartamenti con piani di eta flexibili e due studi residenziali che combinano ideale il lavoro al piano terra e una piccola unità residenziale al piano superiore. L'ensemble è completato da una vasta area di vendita o commerciale con alta visibilità e quattro garage. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 1,5 a 4,5 locali e offrono un ampio spettro di utilizzi. Gli appartamenti di affari, gli appartamenti condivisi, gli alloggi per studenti o anche gli appartamenti di servizio beneficiano di una domanda straordinariamente forte, specialmente dal momento che l'offerta a Liestal è estremamente limitata.La localizzazione è un enunciato chiaro. Situata al centro della città vecchia, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione, con ottime connessioni a Basilea e a tutta la regione.Con un rendimento lordo calcolato di circa il 5 per cento, questo progetto combina la sicurezza di sviluppo con la potenza di guadagno sostenibile e lo rende un'opportunità di investimento rara in un ambiente di mercato molto stabile.Sono disponibili partner esperti per la realizzazione, che possono accompagnare professionalmente l'esecuzione e la realizzazione su richiesta.Un progetto per gli investitori che vogliono mettere in armonia la qualità urbana, la sicurezza di pianificazione e il rendimento.I dettagli e i numeri chiave menzionati sono basati su un primo calcolo deliberatamente generoso e servono come orientamento non vincolante. Tutte le aree, i costi, i ricavi e i rendimenti sono senza garanzia e sono da verificare nel corso della pianificazione e dell'esame dettagliato del progetto. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Localizzazione centrale nella città vecchia di Liestal
- Stazione di Liestal a 5 minuti
- Connessione ottimale a Basilea e alla regione
- Negozio, ristoranti e servizi sul posto
- Tutte le banche nella vicinanza immediata
- Forte domanda di piccoli e medi appartamenti
- Quattro case a schiera nella struttura della città vecchia storica
- Aree di vita, di ufficio e commerciali supplementari
- Uso misto di abitazione, lavoro e commercio
- 22 unità con separazione chiara di utilizzo
- 18 appartamenti con 1,5-4,5 locali
- Due studi residenziali con parte di ufficio
- Area di vendita o commerciale spaziosa
- Uffici e locali commerciali supplementari
- Parcheggio e garage nella città vecchia
- Permesso di costruire preparato
- Sviluppo di progetto disponibile, non vincolante
- Adeguamenti o progetto personale possibile
- BKP dettagliato per la pianificazione dei costi e dei rendimenti
- Clarificazioni delle autorità già effettuate
- Esame archeologico completato
- Substance di costruzione verificata e valutata
- Circa il 5% di rendimento lordo
- Adatto per gli appartamenti di affari e gli appartamenti condivisi
- Potenziale per gli appartamenti di servizio (Airbnb)
- Offerta limitata di locazioni a breve termine
- Molto buona rentabilità a causa della localizzazione e dell'uso misto
- Partner esperti disponibili per la realizzazione
Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
