2'480'000
8 locali Villa a Liestal
CHF2'480'000
Descrizione
Seltene Gelegenheit in Liestal- Repräsentative Villa auf attraktivem Grundstück
Seltene Gelegenheit in Liestal- Repräsentative Villa auf attraktivem Grundstück
An einer der begehrtesten Wohnlagen von Liestal erwartet Sie diese aussergewöhnliche Villa mit 8 Zimmern, grosszügigem Garten, Teichanlage und Doppelgarage.
Die Liegenschaft vereint Wohnqualität, Privatsphäre und Grosszügigkeit auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume, grosszügige Flächen, und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen, Arbeiten und einem Dach oder generationsübergreifendes Wohnen.
Das Herzstück der Liegenschaft bildet der wunderschöne Garten mit Teichanlage. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatspähre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im eigenen Zuhause.
Mit rund 316 m2 Wohnfläche bietet die Villa ein Raumangebot, das heute nur noch selten anzutreffen ist. Der gepflegte Zustand sowie die laufenden Investitionen unterstreichen die hohe Werthaltigkeit dieser besonderen Liegenschaft.
Highlights auf einen Blick:
- Villa Bevorzugte und ruhige Wohnlage in Liestal
- Repräsentative Villa mit 8 Zimmern
- Rund 316 m² Wohnfläche
- Grosszügiger Salon mit Cheminée
- Wohnküche mit Schwedenofen
- Helle und weitläufige Räume
- Grosszügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Wellnessbereich mit Sauna und Felsendusche
- Doppelgarage und weitere Aussenabstellmöglichkeiten
- Schöner Garten mit Teich und hoher Privatsphäre
- Laufend sorgfältig unterhalten und modernisiert
- Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023
- Attraktive Grundstückssituation mit langfristigem Potential
Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein exklusives Zuhause an hervorragender Lage, sondern auch eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und Zukunftsperspektiven.
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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
English Version:
Located in one of Liestal's most sought-after residential areas, this exceptional 8-bedroom villa awaits you, featuring a spacious garden, a pond, and a double garage.
The property impressively combines quality of living, privacy, and spaciousness. As soon as you enter the house, the open floor plan creates a pleasant living atmosphere. Bright rooms, generous spaces, and a well-thought-out layout create a home with a variety of uses for families, living, working, and even multi-generational living.
The heart of the property is the beautiful garden with its pond. Here you can enjoy peace, privacy, and numerous opportunities for relaxation and leisure activities right in your own home.
With approximately 316 m² of living space, the villa offers a level of spaciousness that is rarely found today. The well-maintained condition and ongoing investments underscore the high value of this exceptional property.
Highlights at a glance:
- Villa in a prime and quiet residential location in Liestal
- Prestigious villa with 8 rooms
- Approximately 316 m² of living space
- Spacious living room with a fireplace
- Kitchen with a wood-burning stove
- Bright and spacious rooms with versatile usage options
- Wellness area with sauna and rock shower
- Double garage and additional outdoor parking spaces
- Beautiful garden with pond, high privacy
- Carefully maintained and modernized on an ongoing basis
- Photovoltaic system (2023)
This property not only offers an exclusive home in a prime location, but also a rare combination of quality of life, privacy, and future potential.
Have we piqued your interest?
Then we look forward to hearing from you!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 316 m²
- Superficie del terreno
- 1'232 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1955
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 09.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'480'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'848
Posizione
Langhagstrasse 25 4410 Liestal
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'018 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026



















