6.5 locali Haus a Ligornetto

In Ligornetto, einem authentischen Ort im Mendrisiotto, der für seine überschaubare Größe und seine angenehme Lebensqualität geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Im Außenbereich öffnet sich ein 160 m² großer Garten, der durch eine 16 m² große Veranda und eine sorgfältig gepflegte Grünfläche mit Hecke bereichert wird, die eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Hier findet ein prächtiges Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen und Vorrichtung für die Wasserheizungsanlage sowie ein Grillplatz für gesellige Momente im Freien Platz. Die Außenbereiche werden durch drei Terrassen im ersten Stock mit insgesamt 15 m² ergänzt, die praktisch und diskret sind und mit den Zimmern verbunden sind, um von jedem Teil des Hauses aus frische Luft zu schnappen.
Der Wohnbereich, der sehr großzügig bemessen ist, wird durch einen Gaskamin bereichert, der eine gemütliche Atmosphäre mit einem modernen Touch schafft.
Die offene Küche mit Theke wird durch automatische Schubladen gewertet, eine funktionale und durchdachte Lösung, die den täglichen Betrieb besonders flüssig macht.
Die Anwesenheit eines Raumes, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, fügt einen besonderen Wert hinzu und bietet einen Bereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und bequem direkt im Haus genutzt werden kann.
Das Gebäude, das 1999 errichtet wurde, wurde 2017 vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen. Im Jahr 2025 wurden weitere Maßnahmen durchgeführt, die die Bodenbelagsarbeiten in der Garage und die Errichtung der Toilette umfassten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im Wohnbereich aus grauem Grés mit Holzoptik, auf den Terrassen, Treppen und Badezimmern aus Resin und im Schlafbereich aus Parkett.
Für die Wäsche steht ein dedizierter Waschraum zur Verfügung, der eine praktische und geordnete Verwaltung des Alltags ermöglicht.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zum Garten mit Schwimmbad, Grillplatz und Veranda, einer offenen Küche mit Theke und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Ebene beherbergt den Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, alle mit Zugang zu einer Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Raum, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, der Waschraum, der Technikraum, ein dritter Raum, der derzeit mit Schränken ausgestattet ist, und der auch als Studierzimmer genutzt werden kann.
Zwei Stellplätze in der Garage mit elektrischer Sektionaltor und seitlicher Überdachung für Motorräder und vier Stellplätze im Freien sowie Nebenräume mit etwa 70 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HAUS MIT HOHEM STANDARD MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD!!