3'500'000
CHF3'500'000
Situata in una zona prestigiosa e tranquilla, questa splendida villa di 10.5 locali rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e stile di vita di alto livello.
Con una superficie di circa 700 mq, questa proprietà offre ampi spazi dedicati al benessere e al relax, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo.
La villa dispone di un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e un giardino recintato che invita a momenti di convivialità all’aperto.
Gli spazi interni comprendono una camera per hobby, una camera studio, sei camere singole e una grande matrimoniale, ideali per ogni esigenza familiare. La cucina attrezzatissima e moderna con piano ad induzione e lavastoviglie si apre su un’area living di grande charme, la lavanderia è presente in casa, così come una palestra e un locale fitness per il benessere personale.
Per il divertimento e il relax, disponibili una bellissima piscina, un parco giochi e numerose dotazioni come TV via cavo, tende da sole esterne e zanzariere.
Dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con termosifoni, aria condizionata e tapparelle elettriche, garantisce comfort termico tutto l’anno.
La proprietà è inoltre equipaggiata con un impianto di allarme, videocitofono, impianto di irrigazione e un robot tagliaerba per una gestione ottimale del verde.
La proprietà è completa di vari accessori di alta qualità, tra cui tende da sole, termo arredo, videocitofono e Wi-Fi. Il cancello elettrico e il deposito attrezzi completano questa offerta di lusso.
Presenti almeno 6 posti auto esterni compreso nel prezzo.
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MB/17540
Il prezzo richiesto è del 43.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'500'000
CHF 2'445'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6853 Ligornetto
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026