CHF1'200'000
6853 Mendriso - fraz. Ligornetto
Prezzo / m²
Più caro del 58% a Mendriso - fraz. Ligornetto
Più economico del 65% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 72% a Mendriso - fraz. Ligornetto
Più caro del 66% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 72% a Mendriso - fraz. Ligornetto
Più grande del 77% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 99% a Mendriso - fraz. Ligornetto
Più recente del 99% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 69 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Ligornetto, in una delle zone residenziali più apprezzate del Mendrisiotto, prende forma una villa unifamiliare di nuova realizzazione pensata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità abitativa. Un progetto contemporaneo che valorizza la luce naturale, la privacy e il rapporto armonioso con l'ambiente circostante.
La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 179 m² e propone spazi generosi e ben distribuiti, studiati per soddisfare le esigenze della vita moderna. La zona giorno ospita una raffinata cucina open space che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici.
La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, oltre a un pratico servizio ospiti, garantendo funzionalità, comfort e la giusta privacy per ogni membro della famiglia.
Le ampie aperture e il balcone permettono di godere di una piacevole vista aperta e di una costante connessione con gli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo una lavanderia dedicata, una cantina e due comodi posteggi in autorimessa, elementi che contribuiscono a rendere questa residenza ancora più esclusiva e funzionale.
Inserita all'interno di un progetto architettonico moderno con consegna prevista nel 2027, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti del Mendrisiotto.
Una casa dove design, luce e qualità costruttiva si incontrano per dare vita a un'esperienza abitativa elegante e contemporanea.