CHF1'300'000
6853 Mendriso - fraz. Ligornetto
Prezzo / m²
Più caro del 69% a Mendriso - fraz. Ligornetto
Più economico del 56% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 76% a Mendriso - fraz. Ligornetto
Più caro del 70% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 69% a Mendriso - fraz. Ligornetto
Più grande del 75% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 97% a Mendriso - fraz. Ligornetto
Più recente del 95% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 69 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel cuore di Ligornetto, in una posizione tranquilla e residenziale, nasce Residenza Girivèl, un progetto esclusivo che interpreta il concetto di abitare contemporaneo attraverso eleganza, privacy e qualità costruttiva. Un luogo pensato per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nella luce e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Questa raffinata villa unifamiliare di nuova realizzazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 179 m², studiata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Gli spazi si distinguono per l'equilibrio tra estetica e funzionalità, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati tra loro.
La zona giorno accoglie una moderna cucina open space che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e raffinato, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà dispone di 4,5 locali, con tre camere da letto, tre bagni e un pratico servizio ospiti.
Residenza Girivèl prende forma attraverso spazi progettati per offrire qualcosa di più: privacy, luce ed equilibrio. Le linee architettoniche pulite, il design essenziale e le ampie aperture verso l'esterno creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante, valorizzando il rapporto tra casa e natura.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo un balcone, una cantina, una lavanderia privata e una splendida piscina con un giardino tutto privato, elementi che contribuiscono a creare un'esperienza abitativa esclusiva e orientata al benessere.
Inoltre la proprietà ha due posteggi in autorimessa.
Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di una villa moderna, indipendente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, in una delle zone più apprezzate del Mendrisiotto.