8.5-locali Casa, Auenstrasse 12, Linthal - CHF 1'090'000 ...

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CHF1'090'000

8.5 Locali201 m²

8.5 locali Haus a Linthal

CHF1'090'000201m²

Auenstrasse 12, 8783 Linthal

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile201 m²

Locali8.5

Anno di costruzione1953

Numero di riferimento6u3n33kfylwsrx9k

Pubblicato il20 maggio 2026

ID annuncioMnYwUX1e

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'090'000

Prezzo al m²CHF 5'423

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media63%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'423/m²

Prezzo / m²

Più caro del 71% a Linthal

Più caro del 51% nel cantone Glarus

CHF 1'090'000

Prezzo totale

Più caro del 85% a Linthal

Più caro del 77% nel cantone Glarus

201 m²

Superficie abitabile

Più grande del 82% a Linthal

Più grande del 82% nel cantone Glarus

1953

Anno di costruzione

Più recente del 57% a Linthal

Più vecchio del 52% nel cantone Glarus

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gastronomie mit Wohnen in Bergkulisse

Diese Liegenschaft kombiniert ein Restaurant mit integrierter Wirtewohnung und bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Der Gastronomiebereich verfügt über eine funktionale Struktur und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit eindrücklicher Bergkulisse schafft ein besonderes Ambiente für Gäste und Betreiber gleichermassen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Freizeitangebot aus. Das Objekt bietet Potenzial für engagierte Betreiber, die ihre eigene Vision in einem authentischen Umfeld verwirklichen möchten. \

Dotazioni

Balcone

Adatto per famiglie

Posizione

Dintorni molto verdi

90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e genitori soli · circa 5 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Auenstrasse 12, 8783 Linthal

Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 67% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Collegamento DSL

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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