8.5 locali Villa a Loc

Situata in un luogo idilliaco nel Valais, sulle alture del villaggio di Loc, a 5 minuti da Sierre, 15 minuti dalla stazione di Crans Montana e 15 minuti da Sion, questa magnifica villa di architetto beneficia di un ambiente calmo e luminoso.

Costruita su un terreno di circa 1150m2 con vista imprenabile sulle montagne e la verde campagna. Comprende tre abitazioni indipendenti. Sarebbe facile unire quelle al piano terra e al giardino senza necessità di lavori.
Costruita nel 2000 e perfettamente mantenuta, è divisa come segue:

Alloggio principale ? Piano terra - 4 locali, circa 154m2

• Ingresso principale con armadio di deposito
• Salone/sala da pranzo maestoso con stufa a legna e pavimento in vetro, con una bella altezza sotto la volta del soffitto di oltre 4m
• Cucina separata, luminosa e completamente attrezzata, con accesso diretto all'esterno
• 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno (idromassaggio, doccia, WC)
• 1 camera da letto con bagno privato e WC
• WC per gli ospiti

Questo livello offre accesso diretto a un balcone che corre intorno alla casa e a una grande terrazza orientata a sud/sud-est, perfetta per godersi il sole e la vista.

Appartamento ? Piano giardino - 3,5 locali, circa 106m2
Possibile locazione per circa CHF 1300.-, rendita interessante che copre le spese della proprietà, completamente indipendente.

• Cucina aperta su un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino.
• 2 camere da letto
• Bagno con vasca da bagno, doccia e WC
• Lavanderia, cantina
• Posto auto

Monolocale - 1,5 locali, circa 27m2
Questo appartamento è ideale per svolgere un'attività accessorica, o per ricevere. Completamente indipendente.

• Cucina aperta sul soggiorno con zona notte che dà accesso al balcone esposto a sud
• Bagno con WC
• Cancello elettrico

Esterni
Questa proprietà a due livelli si trova su un terreno di circa 1.150 m2, ben curato, in un ambiente calmo. La sua posizione dominante offre una vista imprenabile sulla valle e sulle montagne circostanti.

PARTICOLARITÀ

• Pompa di calore installata nel 2026
• Portone del garage, sanitari nell'alloggio principale e pavimento in una camera cambiati
• Riverniciata in molte stanze
• Zona non edificabile intorno
• 2 appartamenti in affitto che coprono le spese della proprietà, con pareti riverniciate
• Villa con carattere, costruita da un architetto con materiali di prima qualità
• Charme indiscusso, volumi attraenti e luminosità generosa
• Molti posti auto - 2 cancelli elettrici
• Una proprietà rara da non perdere !!

IL VILLAGGIO DI LOC
Situato nel cuore del vigneto sulla collina di Sierre, il villaggio di Loc offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità, restando vicino alle strutture urbane di Sierre.
Questo villaggio affascinante, noto per la sua atmosfera calda e conviviale, è un luogo tranquillo, a soli 5 minuti da Sierre e 15 minuti dalla stazione di Crans Montana. In autunno, i vigneti rivestono toni autunnali unici, offrendo una vista affascinante nel paesaggio circostante.

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