1'490'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Locarno
CHF1'490'000
Descrizione
Ferienhaus an Traumlage / Getaway in a Dream Location
Ferienhaus mit Seesicht, Whirlpool und Tessiner Charme
An sonniger und ruhiger Lage in Brè sopra Locarno erwartet Sie dieses charmante 7.5-Zimmer-Ferienhaus mit herrlichem Weitblick bis zum Lago Maggiore.
Das Haus überzeugt mit gemütlichen Wohnräumen, einem charaktervollen Steinkamin und viel Privatsphäre. Der grosszügige Garten mit Whirlpool, traditionellem Pizzaofen und verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
Die Highlights:
- 7.5 Zimmer | ca. 152 m² Wohnfläche
- Ca. 685 m² Grundstück
- Herrliche Aussicht bis zum Lago Maggiore
- Sonniger Garten mit Whirlpool und Pizzaofen
- Garage und 2–3 Aussenparkplätze
- Möbliert und als Zweitwohnsitz nutzbar
Ein besonderer Rückzugsort für unvergessliche Ferientage im Tessin.
Holiday Home with Lake Views, Whirlpool and Ticino Charm
Set in a sunny and peaceful location in Brè sopra Locarno, this charming 7.5-room holiday home offers beautiful panoramic views towards Lake Maggiore.
The property features cosy living spaces, a distinctive stone fireplace and plenty of privacy. The spacious garden with a private whirlpool, traditional pizza oven and inviting outdoor seating areas is perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle.
Key Highlights:
- 7.5 rooms | approx. 152 m² living space
- Approx. 685 m² plot
- Beautiful views towards Lake Maggiore
- Sunny garden with whirlpool and pizza oven
- Garage and 2–3 outdoor parking spaces
- Sold furnished and suitable as a second residence
Your private retreat for unforgettable moments in Ticino.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Superficie del terreno
- 685 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1974
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'490'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'803
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 50.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 987'500
Mediana
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Posizione
6605 Locarno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
28dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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