1'880'000
CHF1'880'000
Casa Orizzonte Situata nella prestigiosa cornice di Locarno Monti, questa splendida casa gode di una posizione dominante e privilegiata con incantevole vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.La proprietà si sviluppa su più livelli armoniosamente collegati, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. L’architettura della casa è pensata per valorizzare la luce naturale e il paesaggio, grazie alle grandi aperture e alle terrazze panoramiche.La zona giorno comprende un elegante soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni, una sala da pranzo e una cucina funzionale, ideali per vivere momenti conviviali in un’atmosfera esclusiva. La zona notte ospita diverse camere da letto, alcune con accesso al balcone panoramico, garantendo privacy e comfort.Al livello del giardino, la casa dispone inoltre di un ampio spazio indipendente dedicato agli ospiti o ai membri della famiglia, composto da una grande camera multifunzionale, una piccola cucina e un bagno privato. Questa area rappresenta una soluzione ideale per offrire maggiore comfort, autonomia e riservatezza, perfetta sia come suite privata sia come spazio abitativo separato.Gli spazi esterni sono studiati per vivere appieno il clima mite e soleggiato della regione: giardini terrazzati, zone relax panoramiche e una piacevole piccola piscina esterna invitano a momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva, immersi in un contesto di assoluta tranquillità con vista sul Lago Maggiore.Completano la proprietà un posteggio coperto da una tettoia e un comodo piazzale d’ingresso che offre ulteriori 2 possibilità di parcheggio per ospiti e residenti, oltre a locali accessori e spazi tecnici.Una residenza unica per chi desidera vivere in una delle località più ricercate del Ticino, immersa nella quiete e con una vista spettacolare sul lago.la Casa necessita di un importante ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare e valorizzare ulteriormente questa proprietà dal grande potenziale in una posizione esclusiva.Caratteristiche principali:
Il prezzo richiesto è del 25.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'880'000
CHF 1'495'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Ai Monti 79 6600 Locarno
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 29 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026