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CHF2'990'000
13.5 Locali450 m²
13.5 locali Haus a Locarno
CHF2'990'000450m²
6600 Locarno
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile450 m²
Locali13.5
Anno di costruzione1926
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'990'000
Prezzo al m²CHF 6'644
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Contesto di mercato
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 32% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'990'000
CHF 4'400'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.2% più alti di un mese fa.
Descrizione
"La Silene" charmante Villa mit grossem Privatgarten in Locarno an strategischer Lage zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 264 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6600 Locarno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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ID: FNCkhOklRef: 85470677