5-locali Casa, Locarno Monti - CHF 1'890'000 - 165 m²

Charmantes Wohnen mit schöner Aussicht (45)

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CHF1'890'000

5 Locali165 m²

5 locali Haus a Locarno Monti

CHF1'890'000165m²

6605 Locarno Monti

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile165 m²

Locali5

Anno di costruzione2008

Pubblicato il8 aprile 2026

ID annunciopP3F6jcP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'890'000

Prezzo al m²CHF 11'455

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 11'455/m²

Prezzo / m²

Più caro del 82% a Locarno Monti

Più caro del 88% nel cantone Ticino

CHF 1'890'000

Prezzo totale

Più caro del 81% a Locarno Monti

Più caro del 85% nel cantone Ticino

165 m²

Superficie abitabile

Più grande del 81% a Locarno Monti

Più grande del 69% nel cantone Ticino

2008

Anno di costruzione

Più vecchio del 53% a Locarno Monti

Più recente del 54% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Charmantes Wohnen mit schöner Aussicht (45)

Sonnige PanoramalageWunderschöne See- und BergsichtRuhige und private LageElegante Villa mit modernem DesignDirekte Zufahrt mit DoppelgarageZwei zusätzliche AussenstellplätzeHeller Wohn- und Essbereich mit CheminéeOffene KücheTeilgedeckte Terrasse mit WhirlpoolPflegeleichter Garten mit BrunnenFitnessraum und WaschkücheWärmepumpe und neueste TechnikErstwohnsitzLocarno Monti ist ein ruhiges, am Hang gelegenes Quartier oberhalb des Stadtzentrums von Locarno, eingebettet in viel Grün und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore. Bekannt ist es für seine panoramischen Wanderwege, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, sowie für die Villa Taranto mit ihren prächtigen Gärten undatemberaubenden Aussichten. Das milde Klima und die entspannte Atmosphäre machen es zu einem perfekten Ort für alle, die Natur und Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt geniessen möchten.

Dotazioni

Posteggio

Garage

Posizione

Piuttosto verde

80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6605 Locarno MontiQuesto annuncio

Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Engel & Völkers Ascona

Viale Carlo Cattaneo 1

6900 Lugano

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