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7 locali Casa unifamiliare a Auressio
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Descrizione
TIPICA,SPAZIOSA CON TANTO SOLE E NATURA
Casa unifamiliare di 7 locali ad Auressio, immersa nel verde e baciata dal sole, con ampio spazio abitativo e disposta su quattro livelli sfalsati (due superiori a livello strada e due inferiori), offre spazi versatili e grande flessibilità: perfetta come residenza primaria o casa di vacanza. Ideale per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera tranquillità e contatto autentico con la natura. Terreno agricolo e boschivo di 667 m². Nessun posto auto, ma possibile crearne uno sulla particella 63 con accesso diretto alla strada cantonale.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- spaziosa e soleggiata
- la casa è disposta su quattro livelli sfalsati: due superiori a livello della strada e due inferiori
- possibilita' di residenza primaria o secondaria
- la soluzione ideale per chi cerca semplicità, contatto con la natura, flessibilità, tanto sole.
- terreno agricolo e boschivo 667 mq2
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquilla e soleggiata
Condizione dell'oggetto: parzialmente da ristrutturare
Bagni / Docce: 2 (1x WC, 1x WC / Doccia)
Riscaldamento: riscaldamento camino e stufa a legna ed elettrico
Trasporti pubblici: fermata bus, 100 m
Scuole: scuola elementare a Tegna, 7 km
Negozi: coop, posta, farmacia e molto altro a Losone, 12 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 336 m²
- Superficie del terreno
- 852 m²
- Locali
- 7
- Pubblicato il
- 29.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6661 Auressio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
Visite a distanza