565'000
2.5 locali Casa unifamiliare a Lohn
CHF565'000
Descrizione
Deliziosa casa d'angolo 2.5 locali su tre piani – vivere con una sensazione di casa
Questa eccezionale casa d'angolo 2.5 locali di circa 106,5 m² di spazio abitativo offre un'esperienza di vita speciale su tre livelli. La disposizione delle stanze emozionante, il carattere di casa indipendente e la privacy piacevole fanno di questa proprietà un'alternativa attraente all'appartamento classico in proprietà.
Lo spazio abitativo è distribuito su tre piani e consente una separazione chiara dei diversi spazi di vita. In quanto casa d'angolo, la proprietà offre un alto livello di privacy e dà l'impressione di vivere in una piccola casa.
Da un punto di vista legale, si tratta di un condominio. La proprietà è riscaldata tramite una pompa di calore geotermica utilizzata in comune e dispone così di un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente.
La casa è ideale per single o coppie che cercano una casa individuale con molto spazio e carattere.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 19.08.2026
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 19.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 565'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'280
Posizione
Ausserdorf 2 8235 Lohn
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
98 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'756 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026