1'533'000
CHF1'533'000
Lommis Situata sulla Talackerstrasse a Lommis si trova questa casa unifamiliare moderna di alta qualità.Caratteristiche:- Casa unifamiliare molto luminosa, costruita come una casa in solido a due piani con tetto piano e costruita secondo gli standard Minergie- ampie facciate vetrate su tutta la superficie abitabile- Ingresso con grande armadio a muro- Bagno per gli ospiti al piano terra- Cucina moderna e aperta con grande isola di cottura- Tutti gli elettrodomestici della marca Miele, piano di cottura Bora (ultimo modello)- Tutte le stanze con parquet in rovere / pavimenti restanti con rivestimento in piastrelle chiare- Al piano superiore ci sono 3 stanze spaziose e 1 grande bagno con vasca e doccia- Giardino con siepi di tuia- Seminterrato con sala hobby spaziosa e sviluppata e bagno en suite- 1 stanza in seminterrato- Sala tecnica, riscaldamento (pompa di calore aria-acqua), lavatrice / asciugatrice (Miele)- Garage con locale di deposito- Quartiere tranquillo / familiare- Asilo nido e scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi a Lommis- Per la scuola secondaria, è vicino a Tobel-AffeltrangenSiete interessati? Chiamateci per un appuntamento di visita senza impegno!Telefono 052 723 30 20 o email info@canosa-immobilien.ch
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Talacker 7 9506 Lommis
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026