CHF2'990'000
1018 Lausanne
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 19 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Déborah Demont

Déborah Demont
Conseil et Vente
Ideal gelegen im Herzen von Lausanne, in der Nähe des Palais de Beaulieu, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, präsentiert sich dieses dreistöckige Stadthaus (ca. 100 m² pro Etage) heute als ein in vier unabhängige Wohnungen unterteilter Bau.
Da es Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es ein außergewöhnliches Potenzial, um in ein wunderschönes individuelles Familienhaus umgewandelt oder nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil umgestaltet zu werden.
Seine größten Vorteile
o Zentrale und sehr gefragte Lage
o Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf drei Ebenen
o Großzügige Räume und hohe Decken
o Vier bestehende Wohnungen (Möglichkeit einer vollständigen Umverteilung der Räume)
o Großer, sonniger, privater Garten
o Anliegende Werkstätten, die zusätzlichen, vielseitigen Raum bieten (Büro, Werkstatt, Hobby, Lagerung...)
Selten in der Innenstadt, bietet diese Art von Objekt eine ideale Gelegenheit für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt, eine vermietbare Investition oder die Verwirklichung eines maßgeschneiderten Wohnhauses.
Eine leere Leinwand in einer Premium-Lage - zu nutzen für alle, die ihr ideales Zuhause in der Stadt schaffen möchten!