1'650'000
5.5 locali Villa a Lausanne
CHF1'650'000
Descrizione
Villa contiguë contemporaine dans vaste parc arborisé
Au cœur d’un vaste parc verdoyant, cette villa contiguë et contemporaines de 5.5 pièces répartie sur trois étages se situe sur les hauts de Lausanne, à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme.
Cet objet se compose comme suit :
Un sous-sol comprenant :
- une salle de jeux,
- une buanderie,
- une cave,
- une cave à vin,
Un rez-de-chaussée comprenant :
- une cuisine avec coin à manger,
- un salon avec accès sur la terrasse et le jardin,
Un étage comprenant :
- trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bains et WC,
- une salle de douche avec WC,
Places de parc intérieures à Frs 50'000.-/l'unité
Lot 2_Isabelle-de-Montolieu 26
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 30.11.2025
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.06.2025
Dotazioni
Balcone
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'645
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 2'052'500
Mediana
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Posizione
Chemin Isabelle-de-Montolieu 26 1010 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 122503Ref: mq7n5.ixk6a