Prezzo su richiesta
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Switzerland Sotheby's International Realty ha l'onore di presentarvi, in esclusiva, questa elegante proprietà degli anni '30, ideale situata a Chailly - Losanna.
Costruita su un terreno alberato di circa 1'500m2, in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa villa gode di una posizione privilegiata, che offre un ambiente di vita pacifico, pur restando vicina alle comodità, alle scuole e alla École Nouvelle de la Suisse Romande International School, ai trasporti pubblici e alle principali arterie di comunicazione.
Uno dei suoi principali punti di forza è la vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, il cui panorama accompagna gli spazi abitativi e gli esterni. L'ambiente tranquillo, protetto dalle molestie, offre una rara qualità della vita, in cui intimità e serenità si coniugano armoniosamente.
La proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca, grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei futuri proprietari.
Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.
Questa villa sedurrà gli amanti di proprietà di carattere in cerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporale e tipicamente losannese.
Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà d'eccezione.
Vaud 1012 Lausanne
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 31 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Sébastien Jamaa
Sébastien Jamaa