5'490'000
8 locali Casa unifamiliare a Lausanne
CHF5'490'000
Descrizione
Superba townhouse contemporanea situata a Losanna
Questo magnifico townhouse di 450 m2 è situato in una piccola coproprietà di 3 lotti in un quartiere molto privato e tranquillo di Chailly sur Lausanne. A pochi minuti dalle scuole internazionali, dai negozi e dai trasporti, questo posto è ideale per una famiglia.
L'immobile su tre livelli comprende un appartamento di 3,5 locali al piano giardino con un secondo appartamento di 5,5 locali in duplex. Sono collegati da scale e hanno ciascuno ingressi indipendenti.
Costruito nel 2018 con materiali di alta gamma, offre volumi generosi, luce, una vista sul lago, atmosfere molto accoglienti e zen. Una piscina privata consente di godere appieno di momenti di relax in un'oasi di pace.
Questo concetto chiavi in mano corrisponde a clienti esigenti che desiderano un comfort ottimale in ambiente urbano.
La proprietà comprende 5 camere da letto en suite, due uffici, bei spazi di ricevimento con accesso a terrazze private.
Due spazi all'aperto sono a disposizione di questa proprietà unica!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 450 m²
- Superficie del terreno
- 1'300 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 27.08.2026
Dotazioni
Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'490'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'200
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'490'000
CHF 5'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
1012 Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sandrine FREMOND
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