5'190'000
CHF5'190'000
Scopri questa splendida villa classificata nel cuore di Losanna, una residenza d'eccezione che offre 420 m² di spazio abitabile distribuito su 9 stanze luminose. La proprietà seduce con il suo carattere unico, sottolineato da elementi d'epoca, un camino di carattere e ampie finestre che si affacciano su un magnifico giardino alberato.
Al piano terra si trova una cucina spaziosa aperta su una sala da pranzo conviviale, ideale per ricevere. Sul lato notte, le sei camere da letto generose, ognuna con il suo bagno, permettono di accogliere una grande famiglia o di creare spazi di lavoro su misura.
L'esterno è una vera oasi: goditi un grande giardino senza vicini e una piscina riscaldata bordata da una terrazza in legno.
Per il tuo comfort e la tua sicurezza, la proprietà dispone di un sistema di allarme moderno, di un videotelefono e di un cancello elettrico.
La proprietà è completata da un garage doppio, un posteggio e numerosi parcheggi. Inoltre, un'estensione della casa ospita un grande appartamento indipendente, perfetto per gli ospiti o il personale di casa.
Un vero e proprio gioiello patrimoniale in un ambiente verde ed esclusivo.
Informazioni aggiuntive disponibili su richiesta:
Fréd Stauffer
079 550 88 68
frederic.stauffer@omnia.ch
1010 Lausanne
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 39 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Frédéric STAUFFER