750'000
CHF750'000
Disponibile immediatamente, questo affascinante chalet abitabile di 1,5 locali su due livelli si trova sulla Route de la Clochatte, nel cuore di un quartiere pacifico di Losanna (1018). Combinando perfettamente l'autenticità delle boiseries e il comfort contemporaneo, questa proprietà offre un ambiente di vita verde, calmo e particolarmente luminoso, ideale per ricaricarsi in completa tranquillità.
Gli spazi interni si distinguono per un parquet, pareti bianche purificate e travi a vista che conferiscono al luogo un carattere unico. Grandi porte vetrate inondano le stanze di luce naturale e si aprono direttamente all'esterno. La cucina è completamente attrezzata con mobili bianchi, pianeti di lavoro neri eleganti, un lavello in acciaio inox, piastre in vetroceramica e un forno incorporato. Il bagno contemporaneo è adornato con piastrelle bianche alle pareti, un motivo grafico nero e bianco sul pavimento, una doccia in vetro e un mobile lavabo in legno. All'esterno, una bella terrazza in legno circondata da vegetazione lussureggiante costituisce il posto ideale per godere dei bei giorni e del sole ottimale. Situato in un ambiente residenziale molto calmo, sia di giorno che di notte, il chalet beneficia di un'accessibilità notevole: la fermata dell'autobus "Clochatte" si trova a soli 4 minuti a piedi, la Scuola Internazionale di Losanna a 6 minuti, mentre i negozi vicini (Denner) e la farmacia sono accessibili in circa dieci minuti a piedi.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
1018 Lausanne
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'020 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026