5.5 locali Casa a Lausanne

LUTRY - DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO!
In esclusiva presso Coldwell Banker Swiss Riviera!

Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi? Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un ambiente preservato e unico.

Una villa elegante tra tradizione e modernità
Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort di alta gamma e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vicini o rumori.

Un potenziale raro per un vigneto privato
Questa proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente da sogno per gli appassionati di vino e natura, ideale per la creazione di un vigneto privato.

Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilità
A soli 5 minuti dalle rive del lago e dalle autostrade, questa proprietà combina una tranquillità assoluta e una prossimità immediata alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo.

DISTRIBUZIONE

Piano superiore
Ingresso con armadio a muro
Bagno per gli ospiti
1 camera da letto con doccia annessa
Ampio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato nel soffitto
Cucina aperta attrezzata con ZUG e WESCO
Terrazza con Jacuzzi e doccia

Piano inferiore
Soggiorno/carnotzet con angolo cottura e ripostiglio, ampie finestre con accesso alla terrazza
Ampio locale lavanderia con armadi a muro
Cantina con armadi a muroCantina del vino climatizzata
Locale tecnico
Locale ripostiglio
Terrazza
Giardino

1° piano
Ampio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto)
1 camera da letto con doccia
1 camera da letto con bagno annesso
Balcone

Annessi
Garage a 2 posti con presa elettrica e WiFi
2 posti auto esterni

Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.