10 locali Haus a Lausanne

Situata in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa individuale costruita nel 1993 offre circa 400 m² distribuiti su tre livelli.

La proprietà seduce con i suoi generosi volumi, le numerose sale di ricevimento con camini, le sei camere da letto, gli spazi polivalenti e la sua bella luminosità. La suite genitoriale beneficia in particolare di una vista sul lago.

Costruita su un magnifico terreno di 3'476 m², gode di un grande giardino alberato, di una grande terrazza e di una piscina esterna, offrendo un ambiente di vita raro e preservato.

Un garage per 2-3 veicoli e diversi posti di parcheggio all'aperto completano questa proprietà.

Perfettamente mantenuta, la casa necessita tuttavia di una ristrutturazione per rispondere agli standard attuali e rivelare tutto il suo potenziale.

Un'opportunità eccezionale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della qualità della vita.

Seminterrato

• Hall di distribuzione
• Cantina
• Locale cisterna
• Ampio locale polivalente con luce naturale (seminterrato)
• Ufficio con finestra (seminterrato)
• Locale riscaldamento e tecnico
• Locale di deposito con lavanderia
• Ampia lavanderia
• Riparo PC

Piano terra

• Ampio ingresso con distribuzione
• Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino
• Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino
• Ufficio con accesso alla terrazza e al giardino
• Cucina chiusa di buona qualità
• Dispensa
• Locale di deposito
• Bagnetto per gli ospiti
• Camera degli ospiti con bagno privato
• Ampio garage con accesso diretto al giardino (2-3 veicoli)

Piano superiore

• Distribuzione
• Due ampie camere mansardate
• Bagno con doccia e finestra
• Camera da letto con bagno annesso
• Suite genitoriale con bagno completo e vista sul lago
• Camerino con lavanderia
• Ampio locale giochi riscaldato sopra il garage, accessibile indipendentemente o dalla casa, con possibilità di allestimento come studio (collegamenti idrici disponibili)