Haus a Lausanne

Questa villa individuale di circa 130 m² di spazio abitabile offre un ambiente di vita idilliaco, assolutamente tranquillo e vicino al centro di Chailly. Ha tre camere da letto, di cui una al piano terra, uno studio, un bagno, due bagni e un garage annesso. interamente scavata, si trova su un bel lotto di 1.000 m² con alberi.

La casa incanta con il suo fascino autentico e la sua atmosfera calda. Il soggiorno, dotato di un parquet in marqueteria e di un camino decorativo, beneficia di ampie finestre con vista sul giardino. Prolungato da una veranda, offre uno spazio di vita piacevole orientato verso l'esterno.

Il giardino, meravigliosamente piantato, è un vero e proprio vantaggio della proprietà. Alberi protetti gli conferiscono un carattere particolare e creano un ambiente naturale privilegiato, propizio al relax e alla calma.

Un luogo magico per vivere per coloro che desiderano godere della natura e dell'intimità di un giardino, mantenendo la vicinanza al centro e alle sue comodità.

Costruita nel 1936, la casa è stata mantenuta con cura e ha avuto alcuni rinfreschi nel 2021. Tuttavia, richiede lavori di ristrutturazione.

La distribuzione dei 260 m² di spazio utile è la seguente:

Piano terra: cucina chiusa, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e WC.
1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro, rivolte a sud e con vista totalmente libera, ideale per gli amanti del tramonto; uno studio (o camera per bambini) con armadio a muro; un WC con lucernario.
Semi-interrato: lavanderia, locale caldaia, cantina, ripostiglio e garage.
Inoltre, 3 o 4 auto possono essere parcheggiate all'esterno.

Tutte le comodità del centro di Chailly (autobus, negozi) sono a meno di 500 m di distanza. Attraverso i piccoli sentieri, il CHUV è a 15-20 minuti a piedi. La Sallaz è a circa 1000 m di distanza. Scuole e autobus sono nella vicinanza immediata.

Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i dossier non vengono trasmessi sistematicamente. È richiesta un'analisi finanziaria per convalidare il vostro potenziale di acquisto prima di poter effettuare una visita.

Per ulteriori informazioni e visite:
Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Point d'Ancrage Immobilier
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