CHF6'250'000
1012 Lausanne
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 13.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 6'250'000
CHF 5'500'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 28 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Isabelle GUIGNET

Hai sognato una villa di charme in mezzo alla natura, mentre essere vicino al centro città di Losanna? Questa proprietà è fatta per te! A pochi passi dal quartiere prestigioso di Chailly, questa elegante villa individuale seduce con il suo ambiente verde e la sua atmosfera pacifica. Costruita nel 1993 su un magnifico terreno di 3'476 m², offre quasi 400 m² di superficie utile su tre livelli, offrendo volumi generosi e un forte potenziale di ristrutturazione. Bagnata di luce, la casa offre ampi spazi di vita con camini, una grande cucina indipendente, diverse camere da letto confortevoli e bagni familiari con vista sul lago. Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con i suoi numerosi spazi polivalenti, la cantina del vino e le attrezzature tecniche. All'esterno, un bel giardino alberato circonda una vasta terrazza e una piscina, invitando a godersi appieno i bei giorni. Un garage che può accogliere fino a tre veicoli, nonché un grande cortile interno, offrono un comfort di parcheggio apprezzabile. Godendo di un ottimo soleggiamento durante tutto l'anno e di una prossimità immediata alle scuole e ai trasporti pubblici, questa rara proprietà combina spazio, tranquillità e qualità della vita. Un indirizzo di scelta per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato a Losanna.