8.5 locali Casa a Lausanne

Incantevole Casa Individuale Classica a Losanna

Situata in un quartiere pacifico a sud di Losanna, questa casa individuale di 8,5 locali combina armoniosamente l'eleganza tradizionale e il comfort moderno. Nascosta su un vasto terreno di 2'384 m², offre una vista mozzafiato sulle montagne, con uno scorcio del Lago di Ginevra vicino al centro animato di Losanna.

Interno

Con una superficie abitabile di 360 m² distribuita su due piani, questa casa emana eleganza classica. Entrando, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a un grande salone e sala da pranzo di circa 80 m², arricchito da un caminetto raffinato. Le grandi porte-finestre lasciano entrare una luce naturale abbondante, offrendo una vista libera sul giardino paesaggistico.

La cucina separata, dotata di un'isola centrale e di elettrodomestici moderni, costituisce uno spazio funzionale per gli appassionati di cucina. Il piano terra include anche una suite parentale con una grande camera da letto, un guardaroba attiguo e un lussuoso bagno en-suite. Una camera per gli ospiti o uno spazio studio supplementare, e un WC pratico completano questo livello. Una maestosa scala conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere mansardate con travi a vista. Queste stanze incantevoli sono servite da due bagni moderni con docce e toilette. Una loggia che si affaccia sul soggiorno offre uno spazio polivalente da personalizzare.

Esterno & Vista

Il giardino, una vera oasi, propone una piscina circondata da prati verdi e aiuole di fiori colorati. Alberi maturi assicurano l'intimità e offrono un contesto naturale ideale per la détente. Orientata a sud e ovest, la proprietà beneficia di un'esposizione solare ottimale, sublimando la vista sulle montagne e il Lago di Ginevra.

Posizione

Questa posizione offre sia tranquillità che comodità. A soli 700 metri dalla pittoresca riva del lago di Ouchy e a pochi minuti dal centro di Losanna, i residenti godono di un accesso facile a una moltitudine di attività culturali, gastronomiche e commerciali. Le principali vie di trasporto, compresa l'autostrada per Ginevra e il suo aeroporto internazionale, sono a portata di mano, garantendo una connettività senza soluzione di continuità.

Caratteristiche Chiave

• 8,5 locali su due piani
• 360 m² di superficie abitabile
• Terreno di 2'384 m² con vista sulle montagne
• 5 ampie camere mansardate
• 3 bagni moderni
• Grande salone e sala da pranzo
• Cucina separata con isola centrale
• Piscina privata e giardino lussuoso
• Garage e 6 posti auto esterni
• Riscaldamento a gas

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