CHF2'990'000
1018 Lausanne·3 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 19 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Déborah Demont

Idealemente situata nel cuore di Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici, negozi, ristoranti e tutte le comodità quotidiane, questa casa di città di tre piani (circa 100 m² per piano) si presenta oggi come un edificio diviso in quattro appartamenti indipendenti.
Necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una bella casa individuale familiare o riorganizzata secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita.
I suoi punti di forza
o Posizione centrale e molto ricercata
o Superficie totale di circa 300 m² su tre livelli
o Volumi generosi e altezze soffitto elevate
o Quattro appartamenti esistenti (possibilità di ridistribuzione totale degli spazi)
o Grande giardino privato soleggiato
o Laboratori annessi che offrono uno spazio polivalente aggiuntivo (ufficio, laboratorio, hobby, deposito...)
Raro in pieno centro città, questo tipo di bene costituisce un'opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, un investimento locativo o la realizzazione di una residenza principale su misura.
Una tela vuota in una posizione premium - da cogliere per chi vuole creare la sua casa ideale in città!