CHF3'360'000
1004 Lausanne
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 11.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'360'000
CHF 3'025'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 181 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Romain Zumbach
KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa elegante casa unifamiliare di 5,5 locali, situata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Losanna, a pochi minuti dal centro città.
Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di tutte le comodità quotidiane nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi. Un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano godere appieno della vita losannese, senza dipendere sistematicamente dall'auto.
Completamente ristrutturata nel 2003, questa casa di carattere offre circa 240 m² di spazio abitabile, distribuiti su quattro livelli, tra cui:
Un ampio soggiorno luminoso con camino e cucina aperta completamente attrezzata.
Quattro camere da letto, tra cui una suite parentale climatizzata.
Diversi bagni ristrutturati nel 2024.
Un cinema privato e uno studio.
Un bellissimo giardino e diverse terrazze per godere appieno dei bei giorni.
Un garage.
Una proprietà che combina charme, comfort e qualità della vita, con tutti i vantaggi della città a portata di mano.
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale.