950'000
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Sognate un chalet dove il vecchio legno racconta una storia, ma dove vivete con tutto il comfort di oggi? Benvenuti a Lourtier. In una tranquilla via del villaggio, tra vecchie stalle e granai, questo vecchio fienile è stato completamente trasformato in una casa nel 2006. Facciata in legno originale all'esterno, interno luminoso e caldo: questa casa di 130m² ha mantenuto la sua anima. Pannelli, travi a vista e pavimento in pietra: la zona living aperta combina cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico volume. Il grande camino in pietra promette lunghe serate invernali accanto al fuoco, mentre le porte-finestre inondano lo spazio di luce e si aprono direttamente sulla terrazza. La cucina, con i suoi grandi piani di lavoro e il bancone, è quella dove si cucina mentre si tiene d'occhio la foresta.
Al piano superiore, una scala conduce alle 3 camere da letto sotto i bei soffitti inclinati. Alcune hanno porte-finestre con balcone. Un bagno con vasca angolare e un water separato completano il comfort. La 4ª camera, accompagnata da un bagno doccia appena creato, offre uno spazio privilegiato per ospitare un adolescente o i membri della famiglia in visita. Desiderate prolungare l'estate tutto l'anno? Il vero asset maestro è la terrazza molto grande. Circondata da una ringhiera in legno, si affaccia sulla foresta e sulle montagne. Colazione al sole, barbecue con gli amici, aperitivo che si estende fino al tramonto: è qui che la casa prende tutta la sua dimensione. Un villaggio autentico, attività di svago a portata di mano Lourtier è un villaggio di carattere nel Val de Bagnes, circondato da foreste e pascoli. Escursioni, mountain bike, sci di fondo, passeggiate verso Fionnay e il lago di Mauvoisin: la natura inizia davanti alla porta di casa. Le Châble e la sua funivia per Verbier e le 4 Vallées sono a circa 15 minuti di auto. I punti salienti
Lasciatevi sedurre dalla visita virtuale, e contattateci per organizzare una visita sul posto. Questo chalet di carattere aspetta solo voi.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Il prezzo richiesto è del 3.3% sopra la mediana degli .
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Mediana
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Lourtier 1948 Lourtier
Caricamento…
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
100 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Margaux D'Ennetières