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A soli 25 minuti da Losanna, scoprite questa elegante villa a linea contemporanea, progettata per offrire bei volumi, una bella luminosità e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Una proprietà ideale per le famiglie che cercano più spazio e un ambiente pacifico, restando vicino all'agglomerato di Losanna.
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Una villa moderna e particolarmente ben pensata, che combina volumi generosi, dotazioni attuali e spazi esterni, il tutto in un contesto piacevole vicino a Losanna.
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CHF 1'290'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 1522 Lucens
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
69.5 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Vesa Jusufi
Virtuelle Besichtigung möglich.