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Villa di 5pces con una bella vista e finiture armoniose
Cuisine
Espace jour
Immagine 4
Villa 1
wc-visiteurs
Hall
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wc douche parents
salle de bains

CHF995'000

5.5 locali · 135 m²

5.5 locali Casa a schiera a Lucens

Rue des Crétuz, 1522 Lucens

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villa di 5pces con una bella vista e finiture armoniose

Scoprite queste ville moderne ed eleganti nel cuore di Lucens, progettate per offrire un comfort di vita unico.

Ogni villa dispone di spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, di una cucina aperta con isola/bar e zona pranzo, ideale per momenti conviviali, e di camere confortevoli, di cui una suite padronale.

Particolare attenzione è stata dedicata ai materiali di qualità e alle finiture sobrie con colori armoniosi.

Grazie alla sua posizione a capanna, la villa offre spazi esterni piacevoli, che invitano al relax con una terrazza privata e un giardino che vi permetteranno di godere appieno delle belle giornate in un bel contesto. La vista è particolarmente aperta.

Lucens, invece, è un villaggio pieno di fascino, che unisce tranquillità e dinamismo, dove storia e natura si fondono armoniosamente. Apprezzerete i suoi paesaggi pittoreschi e i suoi sentieri per passeggiate, pur restando vicini a tutte le comodità. I suoi negozi di vicinato, le sue scuole e i trasporti facilitano la vita quotidiana, offrendo al contempo un ambiente piacevole e tranquillo, perfetto per le famiglie in cerca di tranquillità e qualità di vita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibile dal
02.11.2026
Superficie abitabile
135 m²
Superficie del terreno
288 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Balcone
Cantina
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione soleggiata
Casa d'angolo
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Garage sotterraneo

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 995'000
Prezzo al m²
CHF 7'370
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Posizione

Rue des Crétuz 1522 Lucens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

69.5 %

Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 87 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 261660Ref: V1_Crétuz_Scons