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Villa spaziosa di 5 pz con finiture armoniose
Villa 3
Immagine 3
Espace jour
Immagine 5
Chambre
WC visiteurs
Suite parentale
WC-douche parents
Chambre étage
salle de bains
Hall d'entrée
Position en surplomb

CHF960'000

5.5 locali · 131 m²

5.5 locali Casa a schiera a Lucens

Rue des Crétuz 3, 1522 Lucens

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villa spaziosa di 5 pz con finiture armoniose

Découvrez ces villas modernes et élégantes au cœur de Lucens, conçues pour offrir un confort de vie unique.

Chaque villa dispose de pièces spacieuses, lumineuses et idéalement agencées, d’une cuisine ouverte avec îlot / bar et réduit, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que de chambres confortables dont une suite parentale. Une attention particulière a été portée aux matériaux de qualité et aux finitions sobres aux couleurs harmonieuses.

Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une terrasse privée et un jardin verdoyant vous permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un bel environnement.

Lucens, quant à lui, est un village plein de charme, alliant calme et dynamisme, où l’histoire et la nature se marient harmonieusement. Profitez de ses paysages pittoresques et de ses chemins de promenade tout en restant proche de toutes les commodités. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports facilitent le quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibile dal
02.11.2026
Superficie abitabile
131 m²
Superficie del terreno
208 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Balcone
Cantina
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Garage sotterraneo
Casa a schiera centrale

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 960'000
Prezzo al m²
CHF 7'328
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Posizione

Rue des Crétuz 3 1522 Lucens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 37 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

69.5 %

Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 261661Ref: V3_Crétuz_Scons