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Villa nuova di 5pces con uno spazio giorno di 50m2!
Cuisine
Villa 2
Home staging chambre
wc visiteurs
Chambre étage
Suite parentale
Wc douche parents
Chambre étage
salle de bains
Hall d'entrée
Immagine 12
Immagine 13

CHF960'000

5.5 locali · 135 m²

5.5 locali Casa a schiera a Lucens

Rue des Crétuz 3, 1522 Lucens

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villa nuova di 5pces con uno spazio giorno di 50m2!

Scoprite queste ville moderne ed eleganti nel cuore di Lucens, progettate per offrire un comfort di vita unico.

Ogni villa dispone di spazi ampi, luminosi e ottimamente distribuiti, di una cucina aperta con isola/bar e zona pranzo, ideale per momenti conviviali, e di camere confortevoli, tra cui una suite padronale.

Particolare attenzione è stata dedicata ai materiali di qualità e alle finiture sobrie con colori armoniosi.

Gli spazi esterni invitano al relax con una terrazza privata e un giardino verdeggiante che vi permetteranno di godere appieno delle belle giornate in un ambiente piacevole.

Lucens, invece, è un villaggio pieno di fascino, che unisce tranquillità e dinamismo, dove storia e natura si fondono armoniosamente. Potrete godere dei suoi paesaggi pittoreschi e dei sentieri per passeggiate, rimanendo vicini a tutte le comodità. I suoi negozi, le scuole e i trasporti pubblici facilitano la vita quotidiana, offrendo al contempo un ambiente piacevole e tranquillo, perfetto per le famiglie in cerca di tranquillità e qualità della vita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibile dal
03.11.2026
Superficie abitabile
135 m²
Superficie del terreno
195 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Balcone
Cantina
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Garage sotterraneo
Casa a schiera centrale

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 960'000
Prezzo al m²
CHF 7'111
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Posizione

Rue des Crétuz 3 1522 Lucens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 37 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

69.5 %

Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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