5.5 locali Casa unifamiliare a Luzern

Una casa con vista lontana

In un quartiere residenziale elevato e tranquillo del popolare quartiere BaBel di Lucerna, questa casa unifamiliare eccezionale di 5,5 locali con vista imprenabile sulla città, la Museggmauer e il mondo montagnoso circostante vi attende. La casa, costruita nel 1930, combina il fascino di una casa di carattere con il comfort di una modernizzazione completa e offre un'esperienza di vita raramente trovata in questa forma.

Tra il 2020 e il 2025, la proprietà è stata rinnovata con grande attenzione al dettaglio e a un livello elevato. Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo aperto progettato con una cucina moderna e una finestra panoramica impressionante con un sedile integrato – il posto ideale per godere della vista spettacolare. Le stanze luminose, i materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato creano un'atmosfera accogliente e elegante.

Al piano superiore, una galleria spaziosa convince, che è ideale come ufficio, studio o spazio di vita supplementare. La camera principale con una finestra panoramica, due altre stanze e un bagno con vasca offrono uno spazio ampio per le famiglie o le persone con esigenze di ufficio a casa. Da diverse stanze, si può accedere direttamente al balcone.

La cantina offre anche usi polyvalenti. Una grande sala di hobby, una lavanderia, una cantina naturale e delle stanze tecniche e di cantina offrono molto spazio di stoccaggio e di stanze per gli hobby o il laboratorio.

Il giardino amorevolmente progettato invita a rilassarsi e offre diversi spazi di seduta, una nuova casa di giardino e molto spazio per i bambini, gli amanti del giardino o le serate estive confortevoli. Nel frattempo, si può godere della bella vista su Lucerna e il mondo montagnoso circostante.

Grazie alla posizione tranquilla in pendio, si vive vicino alla natura e tuttavia si è molto ben collegati. Le fermate dell'autobus sono a pochi minuti a piedi, le scuole, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili, e la stazione di Lucerna può essere raggiunta anche in bicicletta in circa dieci minuti.

Punti di forza

• Casa unifamiliare di 5,5 locali su tre piani
• Circa 114 m² di spazio di vita e circa 60 m² di stanze secondarie
• Terreno di 438 m²
• Giardino spazioso con nuova casa di giardino
• Vista panoramica e lontana fantastica su Lucerna e il mondo montagnoso
• Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna
• Finestra panoramica unica con sedile integrato
• Galleria con usi polyvalenti
• Due bagni (doccia e vasca)
• Sala di hobby, cantina naturale e stanze secondarie spaziose
• Pompa di calore aria-acqua (2024)
• Riscaldamento a pavimento al piano terra
• Rinnovi completi tra il 2020 e il 2025
• Pronta per essere occupata immediatamente – nessun bisogno di rinnovo immediato
• Posto auto nei dintorni immediati può essere preso in affitto per CHF 160.–/mese.

Questa casa è molto più di una semplice proprietà – è un domicilio con carattere, fascino e qualità di vita eccezionale. Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e godere nel frattempo dei vantaggi della città di Lucerna.

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