CHF1'200'000
Florastrasse 29, 6014 Luzern·1 g fa
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 29% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 65 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sentirsi a casa
La casa a schiera angolare è situata in una zona tranquilla e soleggiata del popolare distretto di Littau. La Florastrasse è una strada di quartiere poco trafficata e offre un ambiente di vita piacevole e sicuro - ideale per le famiglie e le coppie.
I trasporti pubblici e le infrastrutture sono ben sviluppati. La fermata dell'autobus e la stazione di Littau sono a pochi minuti a piedi, con collegamenti regolari a Lucerna. L'ingresso dell'autostrada Emmen-Süd vicino offre anche un accesso rapido alla rete stradale nazionale. I negozi, le scuole e le aree di gioco sono a distanza di cammino.
La tua nuova casa
La casa a schiera angolare ben curata impressiona con la sua disposizione aperta e luminosa e con il suo bel giardino con molta privacy. Il posto coperto e la zona di barbecue supplementare invitano a rilassarsi.
Al piano terra, ci sono una cucina, un soggiorno e un salotto con camino e accesso diretto al giardino. La cucina è di alta qualità e offre molto spazio di stoccaggio. Ai piani superiori, troverete camere luminose, due bagni ristrutturati e un tetto convertito. Nel seminterrato, c'è una grande stanza da hobby riscaldata, una cantina e una lavanderia.
Il garage con annesso pratico offre spazio per le biciclette, gli attrezzi da giardino e altro.
La proprietà dispone di un nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore che utilizza l'acqua del suolo) e produce la sua stessa elettricità con il sistema PV sul tetto.
Sii impressionato...
...dall'oasi familiare alla periferia della città.
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