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Costruzioni nuove di case unifamiliari spaziose vicino alla montagna
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CHF1'239'000

7.5 locali

7.5 locali Casa unifamiliare a Hätzingen (Glarus Süd)

8775 Hätzingen (Glarus Süd)(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Costruzioni nuove di case unifamiliari spaziose vicino alla montagna

In un luogo idilliaco e tranquillo, questo progetto di costruzione nuova vi aspetta con una vista sognata sulle montagne circostanti. Qui, il fascino tradizionale, l'architettura moderna e le facciate di finestre generose si combinano per creare una casa luminosa e accogliente piena di calore e sicurezza.

Il concetto di vita polivalente offre molto spazio per tutta la famiglia e lascia spazio per i desideri individuali. Sia che si tratti di ritiri confortevoli, spazi di vita spaziosi o un appartamento separato, le possibilità di progettazione sono diverse e possono ancora essere adattate alle vostre idee personali.

I bei dintorni deliziano con la pace, la natura e numerose attività di svago durante tutto l'anno. Sia che si tratti di escursioni, bicicletta o sci, l'avventura inizia proprio fuori dalla porta d'ingresso. La funivia è a solo circa 200 metri.

Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Quartiere residenziale tranquillo e familiare
  • Posizione soleggiata a proximità immediata della natura
  • Vista imprenabile sulle montagne
  • Partecipazione alla pianificazione e alla progettazione interna
  • Offerta di spazio generosa con molto comfort di vita
  • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto di 98 m²
  • Ufficio separato e ingresso accogliente
  • Balcone con vista magnifica
  • Quattro camere da letto spaziose
  • Armadio
  • Due bagni moderni
  • Soffitta pratica
  • Due locali di sotto separati
  • Stanza da hobby di 31 m²
  • Stanza di deposito supplementare
  • Garage di 30 m²
  • Giardino e spazio di parcheggio esterno
  • Appartamento 2½ locali opzionale di circa 53 m²

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
03.11.2026
Superficie del terreno
470 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'239'000
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Posizione

8775 Hätzingen (Glarus Süd)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 36 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

63 %

AFC · 2026

CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.3 Rp/kWh
Rumore & quiete36 dBGiorno
36dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Torsten Lorber

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