742'000
10.5 locali Casa unifamiliare a Luchsingen
CHF742'000
Descrizione
Casa con appartamento annesso e studio/laboratorio/magazzino
Vivere con stile, generosamente e vicino alla natura
FATTI
- Orientamento a sud, centrale, quieto, vicino alla stazione
- Bel appartamento in mansarda, ristrutturato nel 2017, appartamento annesso, studio / laboratorio / magazzino
- Giardino, terrazza, balcone sul tetto, camino, scale piacevoli, cucina design
- 2 box auto, su terreno separato, accanto alla casa, può essere acquistato per 48.000 CHF.
Nessun onere
Adatto per:
Coppie, famiglie e persone della regione di Zurigo (possibile conversione in oggetto di rendita)
TESTO CHIARO: Soleggiato, situato al centro, costruzione di alta qualità, potenziale per 3 appartamenti
Interessato? CHIAMATE ORA: 076 513 80 21
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Superficie del terreno
- 384 m²
- Locali
- 10.5
- Anno di costruzione
- 1930
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 18.11.2025
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 742'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'473
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Posizione
8775 Luchsingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.3 Rp/kWh
Rumore & quiete25 dBGiorno
25dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
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