140'000
3 locali Casa unifamiliare a Ludiano
CHF140'000
Descrizione
CON VISTA TRA SOLE E NATURA
Ai monti di Ludiano, tra sole e natura in posizione tranquilla con vista aperta sul paesaggio, proponiamo un rustico suddiviso in 2 piani di 55 m² a piano con possibilità di aumentare il volume. Il rustico è trasformabile in residenza secondaria, ha bisogno di una ristrutturazione. Raggiungibile in auto almeno 9 mesi all'anno tramite strada privata e accessibile solo ai residenti. Ideale come casa vacanza.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- tra sole e natura
- con vista
- posizione riservata
- residenza secondaria
- circa 1000 metri di altitudine
- allacciamento acquedotto
- raggiungibile in auto
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquilla e soleggiata
Condizione dell'oggetto: da ristrutturare
Bagni / Docce: -
Riscaldamento: --
Trasporti pubblici: fermata bus, 6km
Scuole: scuola a Giornico, 20km
Negozi: Denner / Coop / farmacia / banca, 10km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Superficie del terreno
- 55 m²
- Locali
- 3
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 140'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'400
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 55.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 140'000
CHF 315'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
6721 Ludiano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete20 dBGiorno
20dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
12 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
Visite a distanza
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