920'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Lüterkofen
CHF920'000
Descrizione
Oasi abitativa familiare
Vita familiare a Lüterkofen: questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre 130 m² di superficie abitabile netta, 177 m² di superficie utile e un terreno pianeggiante di 631 m² in un quartiere residenziale tranquillo. Stanze luminose, un piano terra pratico e il giardino soleggiato con terrazza creano una grande qualità della vita - con vista sulla verde fino alle alture del Giura.
- Programma delle stanze: Soggiorno con accesso alla terrazza, 4 camere da letto, cucina funzionale
- Bagni: 2 (1x vasca da bagno, 1x doccia)
- Superficie e livelli: 130 m² di superficie abitabile, 177 m² di superficie utile, 2 livelli
- Anno di costruzione/stato: 1962; Ristrutturazioni 1994; ben mantenuto
- Energia: Riscaldamento a gas
- Aree esterne: Giardino soleggiato, terrazza/sala da pranzo, vista sulla montagna
- Parcheggio: 2 garage con cancello elettrico più posti auto esterni aggiuntivi
- Comfort e posizione: Tranquillo, soleggiato, adatto ai bambini, accessibile in sedia a rotelle
- Distanze: Scuole/negozi nelle vicinanze; Stazione di Lohn-Lüterkofen circa 1,3 km; Autostrada di Solothurn circa 4,1 km; Aeroporto di Grenchen circa 7,5 km
Disponibilità: su accordo. Prezzo: CHF 920.000. Ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e confortevolmente a Lüterkofen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Superficie del terreno
- 631 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1962
- Ultima ristrutturazione
- 1994
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 920'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'077
Posizione
Dorfstrasse 14 4571 Lüterkofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Markus Baschung