Prezzo su richiesta
6.5 locali Casa unifamiliare a Lütisburg
Prezzo su richiesta
Descrizione
Una casa per tutta la famiglia
Questa casa unifamiliare attraente a Lütisburg offre condizioni ideali per le famiglie con sei stanze e un terreno generoso di 1'002 m², offrendo molto spazio all'interno e intorno alla casa.
Fin dall'arrivo, la proprietà comunica un senso di generosità. La larga strada conduce direttamente alla casa e al garage doppio annesso. Un bel giardino con molto spazio per giocare, rilassarsi e godere circonda l'edificio. Gli ambienti verdi e la popolazione di alberi adiacente creano un'atmosfera piacevole e naturale.
All'interno, troverete stanze luminose e generosamente proporzionate. La zona living e la sala da pranzo beneficiano di numerose finestre e di un accesso diretto al giardino. I pavimenti in legno caldi creano un'atmosfera accogliente. La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, integrandosi armoniosamente nella zona living adiacente.
Al piano superiore, le camere impressionano con le loro belle dimensioni, i soffitti alti e le charmanti falde del tetto. Le grandi finestre e gli accessi al balcone offrono molta luce naturale e un bel legame con gli ambienti verdi.
Due bagni offrono un comfort aggiuntivo: uno con una doccia al piano terra e un bagno familiare spazioso con una vasca da bagno e una doccia al piano superiore. Stanze annesse pratiche e il garage doppio spazioso completano l'offerta attraente di stanze.
Una casa di famiglia generosa e polivalente con molto spazio, un'atmosfera di vita piacevole e molto spazio per arrivare e sentirsi bene.
Lütisburg è situata nel paesaggio diversificato del Toggenburg inferiore tra i fiumi Thur e Necker, combinando la vita naturale con una vita di villaggio familiare e gestibile. I prati, le foreste e il paesaggio circostante offrono numerose possibilità per passeggiate, escursioni, giri in bicicletta e altre attività di svago proprio alla porta di casa.
Lütisburg offre condizioni particolarmente attraenti per le famiglie. Il villaggio ha un asilo nido di due anni e una scuola primaria dalla 1ª alla 6ª classe. La scuola superiore è frequentata al centro di istruzione moderno di Bütschwil. L'offerta è completata da strutture diurne, impianti sportivi, possibilità di gioco e una vita associativa attiva. Gli impianti della vita quotidiana sono anche facilmente accessibili. Il villaggio stesso conta, tra l'altro, una panetteria e diverse offerte più piccole, mentre le località circostanti offrono altre possibilità di acquisto. I centri circostanti del Toggenburg e della regione di Wil completano l'offerta per gli acquisti, la gastronomia e lo svago.
Lütisburg offre così una combinazione attraente di qualità della vita rurale, di molto verde e di un ambiente familiare - ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la libertà senza voler rinunciare alle comodità dei centri circostanti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Superficie del terreno
- 1'002 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
9604 Lütisburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 43 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
155 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'379 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





