8'000'000
CHF8'000'000
Benvenuti in questa straordinaria villa situata nel cuore di Lugano, una delle città più affascinanti della Svizzera italiana. Con una superficie abitativa di 600 m², questa proprietà esclusiva rappresenta il massimo del comfort e dell'eleganza, disponibile immediatamente.
La villa gode di una posizione privilegiata, immersa in un contesto soleggiato sia in estate che in inverno, e in un ambiente tranquillo e silenzioso, lontano dal rumore del traffico e dei treni, ideale per chi desidera vivere in totale serenità.
Punti di forza della proprietà:
Dintorni e servizi:
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello in una delle località più ambite del Canton Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione straordinaria per vivere il meglio che Lugano ha da offrire.
Il prezzo richiesto è del 86.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 8'000'000
CHF 4'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026