10.5 locali Casa a Lugano

In posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da tre unità abitative, tutte attualmente locate.

La proprietà comprende:

• 2 appartamenti di 4.5 locali

• 1 appartamento di 1.5 locali

• ampio piazzale con possibilità di posteggio per 4 autovetture, organizzate due a due in linea

• box doppio, attualmente utilizzato come deposito

• giardino condominiale

• pergola con zona grill

• spazio dedicato a moto e biciclette

La presenza di tre unità già locate consente di beneficiare di un reddito immediato, rendendo la proprietà adatta a chi ricerca un investimento immobiliare già operativo.

L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo.

La posizione, vicina a servizi, mezzi pubblici e al centro di Lugano, completa una proposta interessante in una zona caratterizzata da una buona domanda locativa.