15'900'000
14 locali Rustico a Lugano
CHF15'900'000
Descrizione
Vendiamo Cascina del '700 ristrutturata
Nel Luganese vendiamo splendida cascina del '700 dal gusto toscano completamente ristrutturata con finiture di pregio.
Un favoloso viale vi introduce ad una zona riservata, ma di facile accesso, dove si trova la struttura. Il casale è stato di recente ristrutturato con dependance e piscina, immerso in un rigoglioso parco.
La proprietà può avere sia una vocazione residenziale sia ricettiva, infatti pur essendo in zona di grande privacy, dista solo pochi minuti dalla città.
Ha un'ampia autorimessa con posteggi interni più altri posteggi esterni.
Prezzo di vendita della proprietà: CHF 15'900'000.-
Per informazioni e visite contattare Hristina 076 276 07 31
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Rustico
- Superficie abitabile
- 1'500 m²
- Superficie del terreno
- 5'300 m²
- Locali
- 14
- Pubblicato il
- 23.02.2023
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Camino
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 15'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'600
Contesto di mercato
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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